Dresden: TSMC beschliesst Bau von Halbleiterfabrik – die nächste grosse Chance im Immobilienmarkt – lies weiter

Der Taiwanische Chip Hersteller TSMC beschliesst den Bau einer Halbleiterfabrik in Dresden. Wie du als Immobilien-Anleger davon profitieren kannst, erklären wir dir hier, lies weiter.

Was Halbleiter von TSMC und Wohnungen von VALUESTA gemeinsam haben – lies weiter.

Was Halbleiter und Wohnungen gemeinsam haben? Wir alle brauchen sie! Wohnungen zum Leben und ohne Halbleiter, funktionieren die meisten unserer Alltagsgegenstände nicht. In unserem Fall geht es aber darum, von der neuen Fabrik zu profitieren. Was werden wohl die ganzen neuen Mitarbeiter brauchen? Richtig, eine Wohnung. Und Du kannst ihr neuer Vermieter sein, wie hört sich das an? Wir haben aktuell ein Neubauobjekt in Dresden mit 10 Wohnungen die auf einen neuen Eigentümer warten! Erfahre hier, wie du Vermieter werden kannst. Vereinbare noch Heute einen Termin um zu sehen, ob das auch für dich eine Möglichkeit wäre. Hier findest du mehr Informationen über Dresden. Lies weiter.

Dresden aus Sicht eines Immobilien-Investors

Quelle:

https://atlas.immobilienscout24.de/adresse/01159-dresden-kesselsdorfer-str-49?searchQuery=kesselsdorfer%2520str%252049&marketingFocus=APARTMENT_RENT&userIntent=LET#/preisentwicklung

Die Ankündigung von TSMC, eine Chipfabrik in Dresden zu bauen, markiert einen bedeutenden Meilenstein für die Stadt und birgt interessante Möglichkeiten für Immobilieninvestoren. In diesem Blogbeitrag werden wir die Auswirkungen der TSMC-Investition auf Dresden erkunden und die Vorteile eines Immobilieninvestments in der aufstrebenden Stadt beleuchten.

TSMC-Chipfabrik in Dresden

Am 10. August 2023 wurde bekannt gegeben, dass der taiwanische Chiphersteller TSMC plant, über 10 Milliarden Euro in den Bau einer Chipfabrik in Dresden zu investieren. Diese Entscheidung verspricht nicht nur Tausende von Arbeitsplätzen, sondern stärkt auch Dresdens Position als aufstrebender Technologiestandort.

Die neue Chipfabrik wird voraussichtlich einen enormen wirtschaftlichen Aufschwung mit sich bringen. Dieser Boom könnte zu einem Anstieg der Bevölkerung und einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führen.

Das sagt Wikipedia über Dresden:

Dresden (Aussprache^ⓘ/?; obersorbischDrježdźany; abgeleitet aus dem altsorbischen Drežďany für Sumpf– oder Auwaldbewohner) ist die Landeshauptstadt des FreistaatesSachsen und östlichste Großstadt Deutschlands. Mit 563.311 Einwohnern (31. Dezember 2022) bzw. 572.240 (laut Melderegister am 31. Dezember 2023)^[2] ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Kommune und der Einwohnerzahl nach zwölftgrößte Stadt Deutschlands.

Das sagt WIkipedia über TSMC:

Die Taiwan Semiconductor Manufacturing Company Limited (TSMC; chinesisch 台灣積體電路製造股份有限公司, Pinyin Táiwān Jītǐ Diànlù Zhìzào Gǔfèn Yǒuxiàn Gōngsī, kurz 台積電, Táijī Diàn) ist vor Intel und Samsung der weltweit umsatzstärkste Halbleiterhersteller und der weltweit größte unabhängige Auftragsfertiger für Halbleiterprodukte (Foundry). Die Gründung erfolgte 1987 mit Unterstützung des staatlichen Forschungsinstituts für Industrietechnologie (ITRI).^[4] Der Hauptsitz und die wichtigsten Unternehmensteile befinden sich in Hsinchu, Taiwan. Von 2009 bis 2015 produzierte die Tochterfirma TSMC Solar CIGS-PV-Module.^[5] Hauptsitz war in Taichung, Taiwan; regionale Büros gab es in Hamburg und San Jose, Kalifornien.

Vorteile von Immobilieninvestments in Dresden

1. Steigende Nachfrage nach Wohnraum

Mit dem Zuwachs an Arbeitskräften durch die TSMC-Chipfabrik wird die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden voraussichtlich steigen. Dieser Anstieg könnte zu höheren Mieten und Immobilienpreisen führen, was für Investoren eine attraktive Rendite bedeuten kann.

2. Attraktivität für Technologieexperten

Die Ansiedlung von High-Tech-Unternehmen wie TSMC macht Dresden für Technologieexperten attraktiv. Vermietete Wohnungen in der Nähe dieser Innovationszentren könnten besonders gefragt sein.

3. Langfristige Stabilität

Immobilien gelten als langfristig stabile Investitionen. In einer Stadt, die wirtschaftlich aufblüht, könnten langfristige Vermietungen eine kontinuierliche Einnahmequelle bieten.

4. Förderungen und Subventionen nutzen

Investoren könnten von staatlichen Förderungen und Subventionen profitieren, die im Zusammenhang mit der Entwicklung von Wirtschaftszentren wie der TSMC-Chipfabrik angeboten werden.

5. Teil eines prosperierenden Ökosystems

Der Bau der TSMC-Chipfabrik macht Dresden zu einem Hotspot für Innovationen und technologischen Fortschritt. Als Immobilieninvestor könnte man Teil eines florierenden Ökosystems werden.

Insgesamt bieten die Entwicklungen rund um die TSMC-Chipfabrik in Dresden vielversprechende Perspektiven für Immobilieninvestoren. Der strategische Erwerb und die Vermietung von Wohnungen könnten nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität in einer aufstrebenden Stadt wie Dresden garantieren.

ASML und TSMC

ASML ist ein Unternehmen mit Sitz in den Niederlanden. Das Unternehmen stellt die Maschinen her, welche TSMC braucht um die Halbleiter herzustellen. ASML ist das einzige Unternehmen weltweit, dass diese Maschinen herstellt. Durch den neuen Sitz von TSMC in Dresden, hat TSMC auch hier einen gewaltigen Vorteil errungen. Jeder der schon einmal in einem Industrieunternehmen tätig war weiss, wie wichtig es ist, dass der Maschinenhersteller so nah wie möglich an der Produktion ist. Du siehst, auch hier werden langfristige Vorteile Geboten, um eine Investition in Wohnungen in Dresden zu tätigen. Vereinbare jetzt deinen unverbindlichen Termin.